قبل أن تشتري عقاراً في ماليزيا، اعرف ماذا يعني ذلك حقاً.
دورة فيديو عملية للأجانب الراغبين في فهم سوق العقار الماليزي، وقواعد التملك الأجنبي، والتكاليف الحقيقية، والفرص الاستثمارية، وخطوات الشراء — قبل استثمار أموالهم في عقار.
فيديو المقدمة غير متاح حالياً.
بدون رسائل مزعجة. رسالة واحدة فقط عند إطلاق الدورة.
تعرف على محتوى الدورةشراء عقار في دولة أخرى ليس بهذه البساطة.
على المشتري الأجنبي أن يفهم أموراً أكثر بكثير من سعر الإعلان قبل تحويل العربون.
- ما يحق لك شراؤه قانونياً
- الأنظمة الخاصة بكل ولاية
- التكاليف الفعلية للتملك
- التمويل
- الضرائب
- أنواع العقارات
- اقتصاديات التأجير
- الفحص والتحقق
- استراتيجية الخروج
لا تعتمد على بائع واحد لاتخاذ قرار مالي بهذا الحجم. تعلّم كيف تقيّم الفرصة بنفسك.
ماذا ستتعلم، وحدة بوحدة.
مصممة لتُشاهد من البداية للنهاية، أو تُستخدم لاحقاً كمرجع دائم.
مصمم لمن يبدأ من الصفر.
لست بحاجة لأن تكون مستثمراً محترفاً.
أكثر من مجرد دورة فيديو.
هذه ليست دعاية عقارية.
هذه الدورة لا تخبرك أي مشروع تشتري أو أي مطور هو الأفضل. هي مصممة لمساعدتك على فهم السوق حتى تستطيع تقييم الفرص بنفسك.
أسس مانصور دليل عقارات ماليزيا بعد سنوات من البحث في سوق العقار الماليزي بصفته مشترياً أجنبياً بنفسه، وكان يطرح الأسئلة ذاتها التي يطرحها اليوم مشترو الخليج. بعد أن رأى حجم المعلومات المتضاربة والموجهة للبيع التي يعتمد عليها المشترون الأجانب، بنى الدورة التي تمنى لو وُجدت قبل شرائه الأول: مستقلة، منظمة، ومبنية بالكامل لمصلحة المشتري، لا المطور أو الوسيط.
هكذا يبدو الدرس فعلياً.
قصير. مركّز. مصمم ليُستخدم، لا ليُشاهد فقط.
فهم رسوم الدمغة وأتعاب المحاماة
هل هذه الدورة للأجانب؟
نعم، صُممت خصيصاً للمشترين الأجانب، وخاصة من دول الخليج والشرق الأوسط.
هل تناسب المبتدئين؟
نعم، لا تحتاج إلى أي خبرة استثمارية سابقة.
هل يمكنني كأجنبي شراء عقار في ماليزيا؟
في معظم الحالات نعم، وفق قواعد كل ولاية وحدود السعر الدنيا — الوحدة 2 تشرح ذلك بالتفصيل.
هل تغطي الدورة الضرائب؟
نعم، رسوم الدمغة وضريبة أرباح العقار وضريبة الإيجار مشمولة في الوحدة 6.
هل تغطي التمويل؟
نعم، بما في ذلك اعتبارات التمويل الخاصة بالمشترين الأجانب.
هل تغطي كوالالمبور وجوهور وبينانج؟
نعم، إضافة إلى سيلانجور وأسواق أخرى ذات صلة.
هل هذه استشارة قانونية أو مالية؟
لا. هذا محتوى تعليمي يساعدك على طرح أسئلة أفضل، وليس بديلاً عن استشارة قانونية أو مالية مرخصة.
كم مدة الوصول للدورة؟
وصول مدى الحياة، لتعود إليها كمرجع في أي مرحلة من رحلة الشراء.
هل يمكنني مشاهدة الدورة من خارج ماليزيا؟
نعم، من أي مكان في العالم.
هل الدورة باللغة العربية؟
نعم، هذه دورة عربية أولاً، ومتوفرة أيضاً بالإنجليزية.
هل التحديثات مشمولة؟
نعم، تحديثات الأنظمة والتكاليف مشمولة بدون أي رسوم إضافية.
قبل أن تضع أموالك في عقار ماليزي، اعرف ماذا تفعل.
احجز وصولك المبكر. سنراسلك فور إطلاق الدورة — مع سعر خاص لمن ينضم لقائمة الانتظار.
بدون رسائل مزعجة. رسالة واحدة فقط عند إطلاق الدورة.